BauKarussell war von Dezember 2025 bis März 2026 im Auftrag der SPAR AG für die Planung und Umsetzung von Social Urban Mining in Loosdorf, Wiener Straße 24 im Einsatz. Das von SPAR erworbene Areal rund um Büros, Lager und Werkstätten wurde mehrmals an die zunehmenden Bedürfnisse der Vorbesitzer angepasst. SPAR entschied sich die für seinen neuen Standort erworbene Liegenschaft nicht konventionell abzureißen, sondern die abbruchvorbereitenden Schad- und Störstoffdemontagen nach ON B 3151 gleichzeitig für die selektiv zerstörungsfreie Demontage von wiederverwendbaren Bauteilen mit Social Urban Mining zu nutzen.
Im Vorfeld der operativen Arbeiten wurden seitens BauKarussell Social Urban Mining (SUM)– Gewerke für die Demontage definiert und die für eine Wiederverwendung in Frage kommenden Bauteile erfasst und katalogisiert. Die Umsetzung der operativen Tätigkeiten übernahmen nach Einschulung gleich zwei regionale sozialwirtschaftliche Betriebe aus Niederösterreich: Die Gesa – Gemeinnützige Sanierungs- und Beschäftigungs GmbH und die Emmausgemeinschaft – beide aus St. Pölten.
Damit konnten die beiden sozialwirtschaftlichen Betriebe verpflichtende abbruchvorbereitende Rückbauarbeiten mit einem Blick auf den zerstörungsfreien Ausbau von wiederverwendbaren Bauelementen vornehmen. Ein Mehrwert für Auftraggeber und Sozialwirtschaft, da einerseits durch die Vermittlung der rückgebauten Re-Use Bauteile ein höherer Erlös für den Auftraggeber erzielt werden konnte und in dem Projekt gleichzeitig Qualifizierungs- und Beschäftigungsmöglichkeiten für arbeitsmarktferne Personen geschaffen wurde.
So wurden die vordefinierten Gewerke entweder zur Abholung durch den Entsorger bereitgestellt oder sorgfältig und professionell demontiert und für die Re-Use Vermittlung sortiert und vorbereitet. Innerhalb von 4 Wochen wurden Wand-, Boden-, Deckenbeläge, Türblätter und Leuchten demontiert und fraktionsweise getrennt sowie Re-Use fähiges in der vor Ort befindlichen Werkshalle bereitgestellt. Hochwertige Bauteile sowohl im Außen- als auch im Innenbereich, wie Einfahrts- oder Sektionaltore, Zaunelemente, Carports, Granit-Pflastersteine oder Holz-Zwischenwände der Garagen, massive Parkettböden aus Eiche und Buche, Holztüren oder Holzakustikdecken konnten so im Rahmen des Projekts an regionale Unternehmen, Landwirte oder die Region belebende Initiativen weitervermittelt werden. Der Anteil an wiederverwendbarem Material lag am Beispiel der Holzdecken und teilweise auch der Holzböden bei bis zu 75 Prozent. Dieser hohe Wert unterstreicht die Qualität des Rückbaus und die sorgfältige Arbeitsweise aller Beteiligten. Um den zirkulären Rückbau transparent und für die regionale Bevölkerung erlebbar zu gestalten, luden SPAR und BauKarussell am Projektende zu einem Sonderverkauf ein.
Ökologischer, ökonomischer und sozialer Impact: 34.4 t Material wurden insgesamt bewegt, wovon 26,9t Material und Komponenten ins Re-Use gebracht, 0,9 t Wertstoffe generiert und 6,5 Tonnen einer umweltgerechten Entsorgung zugeführt wurden. Im Rahmen des Projekts wurden 15 Personen beschäftigt und qualifiziert, und insgesamt 943 h Beschäftigung geschaffen.
BauKarussell hat dieses Projekt geplant, begleitet und in seiner Umsetzung unterstützt.
Weiterführende Links
Presseaussendung der Emmausgemeinschaft
Website der Gesa – Gemeinnützige Sanierungs -und Beschäftigungs GmbH